Mutuo Perché
Benchè in realtà l'espressione mutuo possa indicare molto semplicemente un finanziamento (il codice civile definisce, non a caso, il mutuo come "un contratto col quale una parte consegna all'altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità"), di norma con il termine "mutuo" si fa riferimento al mutuo ipotecario, ovverosia un tipo di finanziamento per comprare una casa.
Una proprietà caratteristica di gran parte dei mutui ipotecari risiede nel fatto che essi sono concessi con vincolo di destinazione; il soggetto che accende il finanziamento deve informare l'istituto di credito su come verrà impiegato il denaro alla base del finanziamento (come già fatto presente, solitamente l'acquisto della prima casa). Prima di erogare un mutuo ipotecario a favore di un soggetto, l'istituto finanziario svolge ovviamente ricerche apposite per verificare l'affidabilità creditizia del richiedente il mutuo e scongiurare possibili casi di insolvenza.